【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市政府正籌辦「社會(huì)住宅」，還未提供民眾申請(qǐng)或登記，但坊間已出現(xiàn)山寨版，以「社會(huì)住宅」的名詞加入銷(xiāo)售房屋的報(bào)章與看板等廣告上，造成誤導(dǎo)。新北市政府消保官與城鄉(xiāng)發(fā)展局呼籲民眾，要認(rèn)清與查證，新北市政府尚未推出「社會(huì)住宅」，建商或代銷(xiāo)業(yè)者也請(qǐng)勿冒用「公告」等字眼魚(yú)目混珠，以免受罰。

最近在北海岸地區(qū)，出現(xiàn)一處房屋銷(xiāo)售廣告掛出「社會(huì)住宅」的名稱(chēng)，吸引民眾前往看屋，結(jié)果卻是建商將多年前就已完工的舊建案重新廣告後銷(xiāo)售，因涉及建商廣告不實(shí)銷(xiāo)售行為，已引起新北市政府消保官注意，日前與城鄉(xiāng)發(fā)展局共同前往調(diào)查瞭解，發(fā)現(xiàn)推案的廣告內(nèi)容使用了「公告」、「公開(kāi)登記」、「登記資格」與「辦法」等這一類(lèi)的公文書(shū)用語(yǔ)，也就是假「社會(huì)住宅」之名，行銷(xiāo)售民間住宅之實(shí)，已涉嫌違法。

新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局局長(zhǎng)張璠指出，民眾購(gòu)屋時(shí)先要辨別清楚，若對(duì)廣告詞有所質(zhì)疑，可先小心求證或向新北市政府查詢(xún)，再進(jìn)行簽約購(gòu)買(mǎi)，以維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的公平交易及安全?，F(xiàn)階段由新北市推動(dòng)的「青年社會(huì)住宅」已做了概念設(shè)計(jì)並尋覓好3處公有土地，正在進(jìn)行招商，以實(shí)現(xiàn)「在地就業(yè)」、「在地就學(xué)」、「在地樂(lè)活」與「在地安居」的構(gòu)想，落實(shí)面包括了提供「社會(huì)住宅」、制訂「社會(huì)住宅」自治條例以維護(hù)居住權(quán)益、獎(jiǎng)勵(lì)民間參與來(lái)興辦「社會(huì)住宅」以及透過(guò)閒置空間與建築再利用的方式幫助弱勢(shì)，並以租金補(bǔ)貼方式來(lái)協(xié)助需要幫助的民眾等，希望透過(guò)這些方法可以達(dá)到健全住宅政策與扶助社會(huì)居住弱勢(shì)的「住者適其屋」等目標(biāo)。

新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局企建科科長(zhǎng)張壽文表示，依據(jù)「住宅法」草案第3條明定，「社會(huì)住宅係指由政府興辦或獎(jiǎng)勵(lì)民間興辦，專(zhuān)供出租之用，並應(yīng)提供適當(dāng)比例出租予具特殊情形或身分者之住宅?！剐卤笔姓谔峁┥鐣?huì)住宅方面，政府選定新北市三重區(qū)大同南段、三重區(qū)三重埔段同安厝小段及中和區(qū)秀峰段共3處做為社會(huì)住宅示範(fàn)基地，其區(qū)位與交通條件良好、鄰近捷運(yùn)及學(xué)校、公園等公共設(shè)施。3處基地面積共約1.68公頃，使用分區(qū)皆為住宅區(qū)，以好品質(zhì)為準(zhǔn)則，若招商順利，最快可以在2014年完成新北市首批民間參與經(jīng)營(yíng)的「社會(huì)住宅」。